Maison plain pied 3 chambres chateauneuf sur Loire

Maison plain pied 3 chambres chateauneuf sur Loire

CHATEAUNEUF SUR LOIRE 45110

210 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHATEAUNEUF SUR LOIRE

34 Grande Rue

45110 Châteauneuf-sur-Loire

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Réf : 3258

QUARTIER CALME À 24 km d'Orléans, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 104 m² en vente à CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110). Elle offre une entrée, un beau séjour de 30 m² avec poêle à bois, trois chambres de 11 m²... Voir plus QUARTIER CALME

À 24 km d'Orléans, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 104 m² en vente à CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110). Elle offre une entrée, un beau séjour de 30 m² avec poêle à bois, trois chambres de 11 m² à 14 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie.

Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique. Un jardin de 619 m² et une terrasse de 50 m² sont présents pour de l'espace supplémentaire appréciable.

C'est une maison de standing. Elle a été construite en 2002. Elle est en bon état général. Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

La maison se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et une supérette sont également accessibles. Ne manquez pas le marché Place de l'Eglise tous les vendredis.

Elle est à vendre pour la somme de 210 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 229 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 360 € et 1 880 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUNEUF SUR LOIRE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison indépendante à vendre à CHATEAUNEUF SUR LOIRE. Voir moins

Nos honoraires

104 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison plain pied 3 chambres chateauneuf sur Loire

Descriptif

Réf : 3258

Nos honoraires

104 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Surface séjour

30 m2

Jardin

Oui

Année construction

2002

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

229 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1360€ au 16/05/2024 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1880€ au 16/05/2024